今日(1月29日)，深圳市高质量发展大会暨2023年首批重大项目开工仪式举行。会上对2022年总结数据中指出，2022年深圳新开工项目801个，总投资8767亿元，年度投资1200亿元；全市固定资产投资完成8942亿元，增长8.4%，增速创近三年新高。

2023年再提新目标。据会上透露，今年深圳市第一季度启动的新开工项目共266个，总投资约3295.3亿元，2023年度计划投资约535.6亿元。今年的计划无论数量还是总投资额均较去年有所增长。据深圳发布消息，2022年第一季度，深圳全市集中启动的项目共245个，总投资约2355亿元，2022年度计划投资约444亿元。

从已公布的数据来看，今年计划启动的新开工项目按区域划分，龙岗区数量最多，为46个，项目总投资约611.7亿元，年度计划投资约81.0亿元；按照年度计划投资排序，宝安区32个，项目总投资约847.6亿元，年度计划投资约113.9亿元，其他各区详细情况见下表：

(资料图)

30个房地产领域项目一季度开工

龙华大浪、福田安托山、皇岗村旧改在列

按照项目所属领域分，本批新开工项目中房地产领域项目有30个，项目总投资约804.6亿元，年度计划投资约119.3亿元。主要包括潭罗村片区城市更新项目(一期)、皇岗村改造一期项目等。

南都·湾财社记者了解到，潭罗村片区城市更新项目位于龙华区大浪街道，具体位置在龙华区大浪街道布龙路与华繁路交会处东北侧。申报主体为深圳市星广源房地产开发有限公司，经查询工商信息显示该公司为深圳星置源投资发展有限公司全资控股，后者为星河地产集团有限公司全资子公司。

而安托山南天电力城市更新单元项目位于福田区香蜜湖街道，具体位置在南天一路和侨香二道交界处东北角。实施主体为深圳兄弟联合置业有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市合佳盈投资有限公司、深圳市南海一诺实业有限公司和深圳博邦和投资有限公司分别持股48%、32%、20%。后两者的大股东分别为深圳市京基房地产股份有限公司、卓越置业集团有限公司。

另外作为福田中心区目前仅剩的城中村之一，皇岗村的旧改进度一直备受关注。据了解，该旧改项目由深圳卓越操盘，皇岗村改造一期项目位于福民路以北，为原皇岗食街及周边部分村民私宅，规划功能为住宅、商业及配套小学等，整体改造完成后将成为延续中心区的新城市综合发展功能区。

全力发力房地产等产业

保证全年房地产业增加值增长7%

除了2023年首批重大项目开工的相关信息外，本次深圳市高质量发展大会还提出，要全力发力房地产业和建筑业等产业，为全市经济高质量增长作出最大贡献。

在具体增长目标上，保证全年房地产业增加值增长7%，商品房销售面积达到750万平方米，增长8%。充分发挥房地产行业的作用，坚持房住不炒的定位，采取更大的力度，精准支持刚性和改善性需求，提振市场信心，促进房地产行业恢复性增长，培育和打造建筑开发设计等上下产业链的千亿级的住宅产业集群。

另外会议还提到一组数据，全年房地产开发投资完成3700亿元，新开工住房1300万平方米，着力解决好新市民青年人的主要住房问题，全年建设保障性住房18.5万套(间)，保障性住房投资不少于400亿元，全年开工改造老旧小区104个等。

南都·湾财社记者注意到，在解决住房问题方面深圳已出台多项目标规划。深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会此前发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》中也曾提出，要加快发展保障性租赁住房，多措并举缓解新市民、青年人住房困难。“十四五”期间深圳将建设筹集公共住房54万套(间)，其中保障性租赁住房40万套(间)；供应分配公共住房34万套(间)，其中保障性租赁住房20万套(间)。

（文章来源：南方都市报）