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中国网地产讯近日，诸葛研究院发布《2022年8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，全国主要地级市2022年8月共供应土地2274宗，供应规划建筑面积为16966.96万㎡，同比下降19.46%，环比上升17.29%；土地成交1712宗，成交规划建筑面积为13717.64万㎡，同比上涨13.45%，环比下跌8.74%。

2022年8月全国主要地级市溢价率为3.18%，环比微降0.01个百分点，同比下降4.36个百分点。自去年5月起，土地溢价率高位回落，去年9月进入低位水平。8月土地溢价率仍处于低位水平，底价成交现象较多，土地市场热度延续低位运行。在当前房地产市场背景下，房企拿地信心偏弱，高溢价拿地短期难现。资金实力较足的房企可以选择底部拿地，把握住拿地窗口期。

流拍率方面，本月流拍率为10.37%，较上月上升3.31个百分点。由于销售回款较显疲态，加之债务到期，资金压力之下房企不得不收紧投资，导致部分优势偏弱的地块也逐步进入流拍行列。

（文章来源：中国网地产）