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近日，有山西网友发视频称，晋城市一小区居民楼外墙大面积脱落。上游新闻记者从小区物业了解到，受最近天气影响发生了墙面掉落，现场无人员伤亡。该楼盘开发商表示，该栋居民楼已经修好六年，脱落的是保温层，将在半月内维修完毕。4月3日，山西晋城网友发视频称，水韵幸福里小区的一栋高楼外，两三块外墙墙面正从高处脱落。住在一楼的居民还拍到了落在地上的墙皮，从现场环境可以看出掉落时正在下雨。

6日，上游新闻记者致电小区物业，工作人员回复称，掉落的是楼体墙皮，现场无人员伤亡。“最近风比较大，然后给5号楼的墙皮吹掉了，会尽快进行处理。”该工作人员表示，“5号楼已经建了好几年了，目前其他楼没有这个问题。”

上游新闻记者查询发现，水韵幸福里的开发商为山西威越房地产开发有限公司，于2016年12月31日开盘。威越房地产表示，脱落的是楼体的保温层，“发现保温层脱落的时候，我们的物业第一时间在楼下拉起警戒线，紧急疏散人群，未造成不良后果。工程部第一时间组织人员抢修，预计半个月处理完毕，请大家不必过度恐慌。”

记者从开发商方面了解到，这次外墙保温层脱落的是回迁区5号住宅楼，于2016年1月完成设计并开始施工，是小区最早一批完成施工的全现浇外墙体建筑项目。

据介绍，5号楼的外墙保温设计采用的是符合国家防火又符合节能要求的复合酚醛板。复合酚醛板在使用过程中，受冻融、渗水、开裂等因素影响，保温板脱落的现象会逐步显现，再加上最近大风天气较多，近几年，全国的外墙保温脱落出现了多发和频发迹象。

威越房地产表示，对于外墙材料的安全，山西省相关部门已经相继出台政策性文件。“根据建筑节能有关技术(产品)标准及工程应用情况，经专家论证”认为“酚醛板、真空绝热(保温)板、无机材料改性聚苯板、热固复合聚苯板、膨胀珍珠岩保温板等产品等保温材料，存在一定的缺陷或不足”，已将其列入限制使用的节能产品；建议“采取有效措施，加强建筑外墙外保温系统的维护和管理，保障使用和质量安全”，开始大力推行保温结构一体化和保模一体板。

对于其他住宅楼，据开发商称，水韵幸福里小区2019年开始设计施工的二期项目均已提前按文件要求，采用了保模一体板保温系统，保温层和全现浇主体同时施工，“绝不可能发生类似现象”。此外，即将开发的三期项目将采用性能更好的技术，高标准高质量完成项目建设。

（文章来源：上游新闻）