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贝壳-W(02423)早盘走低，截至发稿，跌6%，报47港元，成交额827.86万港元。

消息面上，华创证券昨日发布研报称，从监测的21城数据来看，本周21城商品房单日平均成交面积41万方，周度成交面积286万方，环比下降49%，同比下降15%，市场热度有所回落；从11城的二手房数据来看，周度成交面积167万方，二手房环比下降31%，同比上升3.1%。

此外，贝壳研究院近期表示，从市场成交前瞻性指标来看，3月新房案场指数和成交量KMI出现调整，并于3月最后一周回落至市场临界状态，显示市场热度降低，经纪人对未来成交信心减弱，短期内市场不确定性加大。